Niet residentieel
Het nieuwe EPC zet u op weg naar een lagere energiefactuur en een hogere waarde van u woning.
Kleine of grote niet-residentiële eenheid.
Het EPC voor kleine niet-residentiële eenheden is bedoeld voor niet-residentiële gebouwen of gebouweenheden die vaak voorkomen met een woonst of in een residentieel gebouw zijn gehuisvest, zoals een kantoor, handelszaak, kinesistenpraktijk, apotheek, bakker, horecazaak, B&B,…
Het gaat over kleine eenheden.
- De bruikbare vloeroppervlaktevan de niet-residentiële eenheid mag daarom niet groter zijn dan 500 m².
Kleine eenheden die zich in een groot niet-residentieel gebouw bevinden, zoals een winkel in een winkelcentrum, behoren echter niet tot de doelgroep. Bij deze grotere gebouwen kunnen de opbouw, de installaties en gebruikte (bouw)technieken immers complex en uniek zijn, wat een andere aanpak en rekenmethodiek vraagt.*
- Om deze reden mag het aaneengesloten niet-residentiële geheelwaar de te verkopen of te verhuren eenheid deel van uitmaakt, niet groter zijn dan 1000 m².
- Ook mag er geen andere niet-residentiële eenheid aanwezig zijn die groter is dan 500 m².
Wanneer de eenheid groter is dan 500 m², of het aaneengesloten niet-residentiële geheel groter is dan 1000 m², of er is een niet-residentiële eenheid aanwezig groter dan 500 m², dan gaat het niet langer om een kleine niet-residentiële eenheid en wordt er bijgevolg geen EPC voor kleine niet-residentiële eenheden opgemaakt bij verkoop of verhuur.
*Het EPC voor grote niet-residentiële gebouwen zal vanaf 2023 verplicht worden.
