Wat is een EPC?
Een energieprestatiecertificaat (EPC) is een document dat toont hoe energiezuinig een gebouw(eenheid) is.
Zo vindt u op uw EPC informatie over hoe goed de gebouw(eenheid) geïsoleerd is, welke beglazing aanwezig is, hoe zuinig de verwarming is en de installatie voor warm water,…
De verkoper of verhuurder van een woning moet verplicht een energieprestatiecertificaat (EPC) hebben. Alleen een erkende energiedeskundige type A mag het opmaken. Op het EPC staat de energiescore van de woning en advies om energie te besparen aan de koper of huurder.
Het EPC kan gebruikt worden om mogelijke kopers of huurders te informeren over de energiezuinigheid van de woning. De energiescore van een woning moet verplicht in advertenties voor de verkoop of verhuur vermeld worden en blijft 10 jaar geldig.
Wanneer heb ik een EPC attest nodig?
Het EPC moet verplicht worden opgemaakt bij verkoop of verhuur van elke aparte wooneenheid die autonoom kan functioneren, bijvoorbeeld:
- Per huis
- Per appartement
- Per studio
- Per sociale woning
- Per serviceflat (behalve wanneer men werkt met een dagprijs, in plaats van een huurovereenkomst).
De verkoper of verhuurder moet het EPC voorleggen aan (potentiële) kopers of huurders.